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臺灣港務股份有限公司-臺灣港群電子報


航港新知
港口倉庫活化掌握多元發展機會

港口倉庫活化 掌握多元發展機會

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  • 撰稿:花蓮分公司業務處鄭倚真/處長張自英

為促進港口整體發展,港口轉型已在國內外各港口逐步落實;成功先例包含泰國曼谷河畔購物廣場、新加坡克拉克碼頭及日本金森紅磚倉庫等。花蓮港近年也參考國外港口轉型案例,尋找港口倉庫活化之可能性。

泰國曼谷河畔購物廣場 Asiatique the riverfront

河畔購物廣場位處湄公河畔,由廢棄舊港口倉庫改建而成的夜市購物中心,以節慶市場及生活博物館為概念呈現,並保持原來的經典建築特色,重現泰國傳統河邊生活型態以及殖民時期的繁榮貿易氛圍,結合東西方文化特色,為港口創造新生命。

以表演區、購物商店、遊樂設施、異國風情國際餐廳搭配免費交通船接駁,發展泰國傳統生活形態之概念商業空間。                       

泰國曼谷河畔購物廣場
(圖片來源:shutterstock)

 

新加坡克拉克碼頭 Clarke Quay

新加坡克拉克碼頭是古老的碼頭,主要規劃成為節慶村(Festival Village)。克拉克碼頭的更新,結合低矮的古舊建物與河岸開放空間的互動,注入新的商業、文化機能;將行人的活動與視覺焦點,聚集在休閒廣場、表演場地、中庭、迴廊、商店等,這種以線性空間發展及結合文化產業的方式,已經突破傳統百貨零售、封閉的型態。

而今日的克拉克碼頭則大膽融合了現代和傳統,文化遺產、美食與現代娛樂活動交織出克拉克碼頭特有的張力,為水岸空間再發展下了一個十分道地的「新加坡式新思維」註解。

 

新加坡克拉克碼頭

(圖片來源:pixabay)

 

日本金森紅磚倉庫 KANAMORI-AKARENGA-SOKO       

「金森紅磚倉庫」的前身起源於日本明治末期,是首個在函館開設的營業倉庫,透過倉儲業務,一直以來見證著函館歷史的點點滴滴,所有的金森紅磚倉庫面向美麗的港灣整齊排列,為函館的代表風景之一。

外觀保留著古典風味;內部經過裝潢,十分時髦具現代感,現作為啤酒廣場、美食餐館、及大型購物中心。夜晚透過燈光裝飾,呈現與白天不同的風情,適合散步徜徉。

 

日本金森紅磚倉庫
日本金森紅磚倉庫(
圖片來源:hakodate-kanemori)

花蓮港推動活化土地資產 熱絡港口地區發展

花蓮港鄰近市區,開車約40分鐘即可到聞名國際的太魯閣國家公園,具有得天獨厚的旅遊資源。為促進花蓮港整體發展,及配合花東地區觀光發展策略,花蓮分公司參考前述國外改建倉庫轉型為觀光遊憩之成功案例,積極活化花蓮港#1~4碼頭親水遊憩區後線倉間及土地。

花蓮港倉庫群由維納斯藝廊率先進駐後,著名的風獅爺購物中心股份有限公司,也已進駐並著手空間規劃暨營運。該公司目標是結合海洋、港口、倉庫元素落實海洋文化園區休閒遊憩機能。建立觀光海洋文化形象,引入展覽、活動、培訓、文創、休閒購物與美食。與在地活動與產業結合,以海洋為主題概念推廣成為旅遊新據點。導入藝文創作成為年輕人創意基地,促使園區多元發展。

花蓮分公司亦積極合作行銷,於遊憩區辦理107年雙十國慶煙火賞景、夏日啤酒節、胖卡餐車主題節、敦睦艦隊參訪、鐵路節等活動吸引人潮,熱絡港口地區發展。期盼將花蓮港打造成為吸引國內外遊客到訪打卡的新景點。

花蓮港推動活化土地資產   熱絡港口地區發展                                                                                            
圖片來源:花蓮港務分公司


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